Att köpa hus från Lehto
Våra husets har ett unikt utseende med inspiration taget från Finland. Vi planerar och gör allt från ritning och markarbeten till slutprodukt. Allt sker med ett avtal, med snabbt leveranstid och till ett billigt pris. Kontakta oss för information.
Hör Anna Fridolin, ansvarig arkitekt på Lehto Sverige, berätta om arkitektur tänket
Lehto-Process
Steg 1
Tillsammans undersöker vi förutsättningarna för er byggrätt. Om vi bedömer att våra hus skulle passa området och dess förutsättningar, fortsätter processen.
Det vi beaktar tillsammans är:
– Gällande detaljplan
– Topografi
– Övriga förutsättningar
Steg 2
Vi har ett antal olika hustyper och lägenhetsstorlekar som är optimerade för alla de krav som ställs för att få en ändamålsenlig fastighet till ett rimligt pris. I det här steget väljer ni vilka storlekar och utformningar som önskas utifrån markförutsättningarna.
Det vi beaktar tillsammans är:
– Att optimera byggrätt
– Önskemål om lägenhetsfördelning
– Maximera bostadsyta
– Eventuella tillval
Steg 3
Här väljer ni önskat fasadmaterial och fasadkulör. Vi har dessutom tagit fram några olika taklösningar.
Det vi beaktar tillsammans är:
– Vilket fasadmaterial som passar bäst
– Färgsättning på fasad
– Materialval tak
Steg 4
Den exteriör omgivningen är också viktig för helhetskskänslan, och om ni önskar kan vi hjälpa er med detta och räkna på kostnaden utifrån önskemål som träd, buskar, gräsmatta och parkering till exempel.
Det vi beaktar tillsammans är:
– Vad finns det för P-tal att ta hänsyn till?
– Uteplatser för boende
– Bedömning av storleken på markåtgärder
Steg 5
Vi lämnar ett fast pris för hela entreprenaden. Offerten är bindande utifrån de förutsättningar vi nu känner till.
Steg 6
Efter överenskommen offert skriver vi ett exklusivt LOI som säkerställer att geoteknisk undersökning kan genomföras. Vi lägger nu också en preliminär order i våra fabriker för att säkerställa den kommunicerade leveranstiden.
Steg 7
Vi kan hjälpa er med bygglovshandlingar eller handlingar för detaljplaneprocessen. Vi genomför den geotekniska undersökningen för att säkerställa markförhållanden för att sedan ge ett slutligt fast pris. Då vi arbetar med en standardiserad process och högt industriellt byggande är i princip all projektering redan framtagen vid den här tidpunkten.
Steg 8
När alla myndighetsbeslut är klara och den geotekniska undersökningen är gjord, fastställer vi tidplanen.
Steg 9
Nu börjar det närma sig produktionsstart!
Efter geoteknisk undersökning vet vi mer om markförhållandena och justerar eventuellt offerten efter behov. Vi skriver slutligt kontrakt och påbörjar produktionen.
Steg 9
Ert inflyttningsklara hus levereras och ni kan välkomna era hyresgäster till sitt nya hem.
Kontakta oss så diskuterar vi dina behov och löser dem tillsammans.
Hållbarhet
Hållbarhet är utgångspunkten i allt vi gör och för oss betyder det flera saker, våra hur ska vara bra för jordklotet, medarbetarna och slutkunden som kommer bo i våra hus.
Produktion
Volymelementen tillverkas torrt och säkert i våra egna fabriker där lägenheterna med allt från kör till hatthylla färdigställs innan de paketeras och transporteras till arbetsplatsen.
Montage på plats utförs sedan enligt en genomarbetad och optimerad process framtagen utifrån vår 15-åriga erfarenhet. Så mycket som möjligt utförs i fabrik för att minimera arbete på plats, korta mer byggtiden samt minskar kvalitetsriskerna.
Arbetsförhållande
Arbetsmiljön är central och vi följer givna processer. Inga irrationella beslut fattas på arbetsplatsen utan vi följer en given manual. Vi etablerar oss, bereder mark och grundlägger, våra prefabricerade volymelement anländer till arbetsplatsen och lyfts på plats. Därefter kompletteras våra volymelement. I och med vår höga prefabriceringsgrad är mängden arbete på arbetsplatsen minimerad. Vi säkerställer funktion och kvalitet genom provning och besiktning, och lämnar över nyckelfärdiga hem när avetablering är slutförd och marken är iorningsställd. Allt detta med en leveranstid på ca 6 månader från start av produktion i fabrik